** Propriété de Prestige **au coeur de RDP, en face de la Rivière, prés de parc, Prix 52000$ moins de l'evaluation pour ''VENTE RAPIDE''. Maison offre 6 grandes chambres, 2 cuisines, 3 SDB + SDE, Véranda 4 saisons, plafond du RDC 9' & l'étage en Cathédral, piscine creuse, 2 foyer au gaz, abondante fenestrations, beaucoup d'inclusions **Faut Voir**
** Propriété de Prestige **au coeur de RDP, en face de la Rivière, prés de parc, Prix 52000$ moins de l'evaluation pour ''VENTE RAPIDE''. Maison offre 6 grandes chambres, 2 cuisines, 3 SDB + SDE, Véranda 4 saisons, plafond du RDC 9' & l'étage en Cathédral, piscine creuse, 2 foyer au gaz, abondante fenestrations, beaucoup d'inclusions **Faut Voir** ***Occupation dans 30 jours Possible*** Bienvenue a cette Maison de Prestige de 38'x 41'irr.(plus une veranda de 10'x15' exterieur). Elle est situé au 8870 Boul. Gouin coin de Pierre-Baillargeon en face de la Rivière des Prairies et près d'un parc. Maison avec un fini extérieur de pierre et brique. Ce grand terrain de plus de 8500 pc est aménagée par un paysagiste professionnel. Ce cottage deluxe vous offre une piscine creusée avec système thermopompe et accessoires, 6 grande chambres a coucher(4 a l'étage + 1 au rdc + 1 au sous-sol), beaucoup de fenestrations, une cuisine de rêve digne d'un magazine a décoration avec ses splendides armoires et comptoir de quartz, dosseret moderne, grande hotte et îlot au rdc plus une 2e cuisine au sous-sol, 3 salles bain + 1 SDE, le plafond au rdc est de 9' et a l'étage avec une toit en cathédrale, une véranda de 4 saison de 10' X 13'interieur, 2 foyers au gaz plus beaucoup d'inclusions de bonne valeur. Une maison idéale pour une grande famille ou pour inter- génération, le sous sol est complètement fini avec grande salle de jeux, cuisine avec accès a une porte patio, une chambre a coucher, une salle de bain avec section laveuse / sécheuse, une grande chambre d'entreposage avec une porte indépendante, plus une vestibule a l'avant avec une porte d'entrée indépendante et une chambre froide. Il y a plusieurs stationnements a l'extérieure pouvant accommoder jusqu'à 6 voitures. ***Une tres grande maison que peut etre idéale pour une grande famille ou pour Inter-Génération*** ***UN VRAI BIJOU A DÉCOUVRIR QUE MÉRITE UNE VISITE DE VOUS ET VOTRE FAMILLE***
Nbre. pièces 15
Superficie habitable
Nbre. chambres 5 + 1
Nbre salles de bains + salles d'eau 3 + 1
Superficie du terrain : 8549.00 Pieds carrés
Genre de propriété Maison à étages
Dimensions du terrain : 68.50 X 147 Irr.
Type de bâtiment Isolé
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 2002
Dimensions du bâtiment 38 X 41 IRR. Pieds
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
2ième étageChambre à coucher principale12.2x16.9 PBoisgrand garde-robe
2ième étageChambre à coucher15.4x12.5 PBoisgrand garde-robe
2ième étageChambre à coucher12.2x14.1 PBois 
2ième étageChambre à coucher12.6x15.0 PBoisgrand garde-robe
2ième étageSalle de bains8.6x10.6 PCéramiquebain+douche
2ième étageHall d'entrée26.0x10.8 PBoisavec balcon
Rez-de-chausséeCuisine23.9x12.2 PCéramique 
Rez-de-chausséeSalle à manger12.2x14.0 PBois 
Rez-de-chausséeSalon24.6x12.6 PBoisfoyer au gaz
Rez-de-chausséeVéranda10.6x13.0 PBoisvue dan cour
Rez-de-chausséeChambre à coucher15.6x12.7 PBoisacces sde
Rez-de-chausséeSalle d'eau7.6x6.3 PCéramique 
Rez-de-chausséeSalle de lavage6.0x7.6 PCéramique 
Sous-solCuisine16.6x12.0 PCéramique 
Sous-solSalle de jeux26.0x19 PCéramiquefoyer au gaz
Sous-solChambre à coucher12.0x9.9 PPlancher flottant 
Sous-solSalle de bains9.0x8.0 PCéramiqueavec sdl
Sous-solCave/ chambre froide8.5x14.5 PCéramique 
Inclusions
Luminaires,alarme,manette pour garage,cabanon,accessoires de piscine & Chauffe-eau,réservoir d'eau chaude,rideaux, stores,aspirateur central et accessoires,four & cuisinière encastre au rdc,2Hotte de cuisines,micro-ondes,lave-vaiselle,2 foyers au gaz,A/C murale dans véranda,Thermopompe centrale
Exclusions
Spa sur Balcon,
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale :
Année : 2020
Évaluation de la bâtisse 583 300 $
Évaluation du terrain 258 200 $
Total: 841 500 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Taxes municipales7 413 $
Taxes scolaires1 178 $
Total :8 591 $
Pour plus d'informations, contactez:
Joe Magri
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Agence immobilière
(514) 354-6240
Pour plus d'informations, contactez:
Giuseppe Bruzzese
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Agence immobilière
(514) 354-6240
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